辽宁建筑施工资质转让 妥妥的!

住建部公布了最新一期建设工程企业资质专家审查意见,建筑企业资质升级通过率可谓惨不忍睹。其中,工程施工企业资质升级通过率为11.7%,工程监理企业资质升级通过率为22.7%,工程设计企业资质通过率为41.5%,而工程勘察企业资质升级申请全军覆没,通过为0。

在建筑企业资质升级办理越来越难的趋势下,很多建筑企业为了早点进入建筑市场,获得更大更好的项目工程,就不得不通过资质转让来获取资质证书。在进行资质转让时,一定要对转让资质的相关知识有详细的掌握。今天时誉集团就从各个方面告诉大家,如何快速正确的办理资质转让。

建筑资质转让资料

1
资质转让申请表

登陆主管部门官网,下载申请书填写,然后在现场进行提交。
2
营业执照副本和公司法人副本

如果公司是合伙企业,则需要营业执照和合伙企业副本。
3
资质证书

建筑企业的资质证书,要注意是在有效期内,否则还需要事项进行延续。
4
变更情况证明

如企业名称变更的,需要提交新公司营业执照,并且出具工商部门开具的证明(注:工商部门盖章方可有效)。
5
其它材料

在申请过程中,其它可能要用到的材料,包括公司章程、营业执照、法人资料。

建筑资质转让流程

1
网上申报

需要变更资质的建筑企业,登陆住建部门的企业管理系统,填写变更申请。
2
按权属实地申报

实际提交材料时,要根据权属关系,先由区、县建设管理部门审查签字。
3
主管部门审核

主管部门进行审核,检查材料是否符合要求,合格的上报住建厅。
4
住建厅备案公示

住建厅收到审核报告后,对企业进行备案,然后发布公示。然后,企业就可以根据公示内容,办理手续领取新资质证书了。

资质转让需要变更

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法定代表人变更

法定代表人作为公司行使职权的负责人,相当于公司的对外代表,在实际情况中,法人就是公司的投资者和创办人。当一家公司转让给另外一个主体时,最直接导致的是负责人发生变化,也就是说法人必须进行变更,否则不能称为转让。

在法定代表人进行变更时,要提供申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议,以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。


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税务信息变更

如今实行三证合一,税务登记和工商注册合为一体。但是,公司转让后,仍需要到税务部门去登记备案。企业在完成法定代表人变更后,会取得新的营业执照,然后再凭营业执照和其他相关材料到税务部门进行登记。
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银行账户变

银行账户和企业息息相关,法人变更后,对公账户也要变更。

同时,最重要的是变更开户许可证,开户许可证是由中国人民银行颁发的证件,包含企业名称、法定代表人、开户银行、开户账号等诸多信息。因此,只要法人变更,银行也必须变更。

资质转让需要注意

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注意调查债务

建筑企业取得建筑资质并不容易,建筑企业需要投入大量的财力、物力和人力资源。因此,如果没有特殊的原因,他们一般不会转让建筑资质。那么,购买建筑资质方要注意转让方的债务是否存在,一些建筑企业因为经营不能下去,不得不转让,则很可能面临巨额债务。

因此,时誉集团提醒大家,受让方要保护自己的权益,进行债务需求调查,如果有债务应协商解决;另一方面,为了避免转让方隐藏债务,一定要在建筑资质转让合同做出说明,这是转让方的责任。
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注意纳税申报

建筑资质属于企业的一种资格,因此,建筑资质转让实际上是公司变更的一部分,在转让中需要与公司进行转让。

但在此之前,首先改变股权,在股权变动的过程中,需要向税务机关申报纳税,涉及印花税、企业所得税、个人所得税,印花税是由另外两个支付,只涉及转让。至于应纳税额,它与注册资本和股权转让价格有关,因此合同中的股票转让价格也很重要。